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  • 博鳌演讲 | 施永青:存量房时代的租金、房价与市场周期

    做房地产大部分都会在一个周期里面,有人赚大钱,但是也有人亏本,也有人破产,香港的每一次低潮都有开发商倒闭,所以对周期的观察是很重要的。

    施永青 楼市 现场实录
    2
    2018-08-03 11:18
  • 演讲 | 施永青:资本并购时代的房地产行业变局

    现在做得好的公司都是用社会上的钱,不用自己赚回来的钱,如果用自己赚回来的钱,你的发展速度就会大大落后于人。

    施永青 2017大会现场
    2017-08-09 11:45
  • 香港的发展商 能与内地的抗衡吗?

    老实说,以今天的形势来看,香港的发展商已基本上没有条件与内地的抗衡。

    施永青 土地 楼市通讯
    4
    2017-04-05 18:34
  • 三年内香港楼价跌五成?

    虽然流入楼市的资金被政府的政策挡住,但楼宇的业主仍十分惜售;至今政府已出尽法宝,但小业主依然心态不变。

    施永青
    2015-04-23 11:04
  • 观点意见:经济下行压力未消 何以股市反升

    只要中国经济的下行压力未消,中国依然会在政策上扶持股市,不让投资者感到失望。

    施永青
    2015-04-16 01:45
  • 观点意见:内房最坏打算或进入“烂铜时代”

    万科说内房进入“白银时代”,已是向好处想;如作最坏打算,就要有进入“烂铜时代”的准备。

    施永青
    2015-04-12 23:55
  • 猪都可飞天不可能是一种新常态

    刮龙卷风的时候,连汽车与房子都会飞上天,何况是猪?不过,猪本身并不会飞;在这种情况下被刮上天的猪都没有好结果。

    施永青
    1
    2015-02-13 16:28
  • 年轻人该如何置业?

    楼市是有周期的,有时偏高,有时偏低;偏高的时候买不起,可留待偏低的时候买。

    施永青
    2
    2015-01-20 17:27
  • 观点意见:“羊毛出在猪身上”为什么?

    他们做生意可以不计本业的利润,出的招数和传统的不一样,完全不计成本,特别难缠。

    施永青
    3
    2015-01-08 22:29
  • “全民营销”很难成为主要营销模式

    “全民营销”为寻租者提供了方便,却不会真的花气力去营销,所以难起促销的作用。

    施永青
    1
    2015-01-08 16:32
  • 施永青:没有他们的颠覆我们可能醒得慢一点

    现在发现落后了,我们也不是不敢去面对,在未来我们是很感谢现在来颠覆的人,没有他们的颠覆我们可能醒得慢一点。

    施永青
    1
    2015-01-05 22:49
  • 中国经济增长的主观因素

    现时中国的社会制度存在着很多缺陷,改善的空间还很多。因此,只要不断地在制度上作点修正,就有大量的生产力可解放出来。

    施永青
    2014-12-10 15:41
  • 香港楼价酝酿有变

    占中行动对各行各业都造成了一定的影响,原先市场预期楼市亦难幸免。但现实却是楼价不但未见明显回落,而且还屡创新高。

    施永青
    2
    2014-12-08 11:56
  • 人民银行为何突然减息?

    真正的病源是之前投资过度,以致产能过剩,供应过多,因而销售困难,资金没法回笼,经营者才出现资金链紧张的情况。

    施永青
    1
    2014-12-08 11:28
  • 人民银行为何突然减息?

    为了保持中国产品在当地的竞争能力,人民币必须同步贬值。人民银行有可能想透过减息,去推动人民币贬值。

    施永青
    1
    2014-12-03 18:05
  • 香港楼价酝酿有变

    买家先买入楼花,待楼花入伙后才在二手市场上放盘,导致放盘的时间相对集中。在竞相脱手的情况下,楼价有机会掉头回落。

    施永青
    2014-12-03 17:59
  • 电商能取代地产经纪吗?

    任何一种行业或一盘生意,都有它自己的门窍,电商才刚进入线下的地产代理行业,一下子就能掌握这些门窍吗?

    施永青
    1
    2014-09-13 22:00
  • 楼市不能单靠细楼推动

    这个新方向,取决于三大因素:一是每年新楼的实际落成量,二是经济能否继续有增长,三是政治局面能否保持稳定。

    施永青
    2014-08-20 02:27
  • 香港真的需要多建细单位吗?

    其实在辣招未推行之前,地产商都不会建太多细单位,因为细单位根本不及中大型单位好卖。

    施永青
    2014-07-23 17:26
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