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    11月22日下午三点将拍卖黄埔区2宗宅地,总起拍价87亿。据悉,此次开拍是该区时隔3年再次出让住宅地块。

    观点地产网讯:11月22日下午三点,广州将拍卖黄埔区2宗宅地,总起拍价87亿。据悉,此次开拍是该区时隔3年再次出让住宅地块。

    据观点地产新媒体了解,拍卖地块包括黄埔区茅岗路地块和黄埔区萝岗车辆段地块。其中,黄埔区茅岗路地块位于黄埔区茅岗路以东、坑田路以北,土地用途为二类居住用地,可建设面积13803平米,计算容积率建筑面积不大于52451平米,挂牌起始价10.90亿元,起始楼面价20786元/平米,设定最高限制地价为14.29亿元。

    根据出让文件,黄埔区茅岗路地块受让人须采用装配式建筑的建造方式。当地块报价达到最高限制地价后,转竞企业自持商品住房面积竞价阶梯+摇号确定竞得人。

    黄埔区萝岗车辆段地块包含SD0207、SD0216、SD0219三个编号地块,位于黄埔区开创大道以南、荔红一路以东、伴河路以北、开源大道以西萝岗车辆段地块,土地用途为二类居住用地、中小学用地、交通场站用地,总用地面积31.24万平米,可建设面积28.29万平米,起拍总价76.24亿元,起始楼面价14430元/平米。

    该地块要求竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验;竞得人须按规划要求配建地块内的初中、小学、幼儿园等公共设施,建成验收合格后按规定无偿移交给广州市黄埔区政府有关部门。

    此外,该地块土地项目建成后,受让人须自持不低于10.60万平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房,自持租赁住房须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

    审校:钟凯

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